HUB Tecnico

Progettiamo lo spazio
attraversando il disegno.

Dal concept architettonico alla variazione catastale: gestiamo ogni singola fase del tuo progetto.

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Chi siamo

Perché ci chiamiamo Quarta Parete?

Nel teatro, la quarta parete è il diaframma invisibile che separa gli attori dal pubblico. Quando viene abbattuta, il pubblico entra a far parte della scena.

Nel nostro hub facciamo esattamente questo: abbattiamo la barriera tra il disegno tecnico e la realtà. Un unico Hub per il tuo progetto: dalla genesi dell'idea alla realizzazione. Coordiniamo ogni aspetto creativo, tecnico e burocratico, lasciando a te solo il piacere della scelta.

Il team

Un professionista per ogni pratica

Antonio Longo

Architetto

Alessia Dro

Geometra

Caterina Longo

Architetto

Leonardo Longo

Architetto

Matteo Novarese

Laureato in architettura

Andrea Castagno Larè

Geometra

Marco Cuomo

Praticante

Il Laboratorio

Idee, Tecnica e AI

Studi, test e dietro le quinte di come utilizziamo gli strumenti di oggi per progettare il domani.

Copertina articolo Render con AI
AI & Progetto

Render con AI: il workflow dello studio

Come integriamo gli strumenti generativi nel processo di concept per esplorare più varianti in meno tempo.

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Copertina articolo SCIA o CILA
Burocrazia

SCIA o CILA? Una guida pratica

Le differenze tra le pratiche edilizie più comuni, spiegate senza tecnicismi inutili.

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Copertina articolo Variazione catastale
Catasto

Variazione catastale: quando serve davvero

Errori comuni, costi nascosti e tutto quello che devi sapere prima di affrontare il catasto.

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Servizi

Dall'idea al Catasto: gestiamo noi tutta la burocrazia.

Abbattiamo la parete della burocrazia. Ecco le nostre competenze e i servizi che sbrighiamo per te.

  • Colloqui clienti e sopralluoghi dedicati
  • Rilievo delle abitazioni (manuale e strumentale)
  • Ipotesi di progetto, progettazione preliminare ed esecutiva (architettonico, termico, strutturale, impianti)
  • Formulazione preventivi specifici e studi per detrazioni e bonus edilizi
  • Colloqui preventivi con Comuni ed Enti
  • Accesso agli atti e studio architettonico/tecnico comunale
  • Permessi di Costruire (PdC) e PdC in Sanatoria
  • SCIA (normale e alternativa)
  • SCIA in Sanatoria
  • CILA (anche in Sanatoria)
  • CIL e AEL
  • Autorizzazioni Paesaggistiche (anche in Sanatoria)
  • Pratiche ASL, Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA) e Fine Lavori
  • Presentazione varianti in corso d'opera
  • Direzione lavori architettonici e strutturali
  • Aggiornamento degli esecutivi in tempo reale in cantiere
  • Collaudi strutturali
  • Gestione della sicurezza in cantiere
  • Denuncia e pratica strutturale (compresa pratica strutturale semplificata)
  • Relazioni geologiche e geotecniche
  • Impianti termici, Legge 10, impianti elettrici e requisiti acustici passivi
  • Attestato di prestazione energetica (APE) e pratiche ENEA
  • Accatastamenti e variazioni catastali
  • Accatastamenti terreni e volture
  • Modello unico e pratiche catasto terreni (con rilievo o semplificato)
  • Richiesta CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica)
  • Pratiche fognarie (SMAT) e richieste di occupazione e manomissione suolo pubblico
  • Redazione, registrazione e invio telematico di contratti di locazione
  • Successioni
  • Pratiche provinciali e altri enti
  • Assistenza atti

I progetti

I Casi di Studio

Spazi immaginati, ottimizzati e realizzati. Guarda come lavoriamo.

Studio di Posturologia 1500

Fusione e rifunzionalizzazione di due unità immobiliari in un convento storico. Studio di posturologia, fisioterapia e medicina dello sport.

  • CILA fusione
  • CILA variante
  • Catasto
  • ENEA
  • VMC

Alloggio su due piani con recupero stalla

Fusione di due unità e ristrutturazione completa con caldaia a biomassa, rinforzo strutturale e nuovo vespaio aerato.

  • SCIA Alternativa
  • SCIA variante
  • Catasto urbano
  • ENEA
  • SCA

Baite Cà di Tumè - Cà di Nina

L'immobile è una baita su due livelli trasformata in due alloggi monolocali ad uso casa vacanze. I monolocali sono composti da ingresso, bagno, angolo cottura e posti letto singolo/matrimoniale.

  • P di C Superbonus 110%
  • Zona sismica
  • APE
  • Legge 10
  • Catasto

Baite Cà di Trun

L'immobile è una baita su due livelli totalmente recuperata ad uso vacanze, suddivisa in piano terra con zona notte e bagno, e piano primo con soggiorno-cucina.

  • Recupero baita
  • Zona sismica
  • APE
  • Legge 10
  • Catasto

Ristrutturazione Sottotetto

Ristrutturazione e recupero di sottotetto con ampliamento igienico funzionale e denuncia strutturale in zona sismica.

  • SCIA in alt PdC
  • Denuncia strutturale
  • APE
  • Legge 10
  • Catasto

Divisione Villetta in 2 Alloggi

Frazionamento di villa unifamiliare di 250 mq in due alloggi con realizzazione di terrazzi coperti di 65 mq.

  • SCIA frazionamento
  • CILA ristrutt.
  • SCIA in ALT PdC
  • Catasto
  • ENEA

Trilocale anni '60

Ristrutturazione alloggio anni '60 con rifacimento impianto elettrico e idrosanitario, nuovi serramenti e pavimentazione.

  • CILA opere interne
  • Legge 10
  • Catasto

Lavori in corso

  • Ampliamento baita
  • Recupero collabente in baita
  • Recupero sottotetto
  • Dépendance
  • Restyling capannone industriale

Contatti

Hai un progetto in mente?
Mettici alla prova.

Che tu debba ristrutturare una stanza, sanare una situazione catastale o capire se l'idea che hai in testa è fattibile, facciamo due chiacchiere. Portaci la tua idea, al resto pensiamo noi.